బఱువు

0
3704

పుస్తకం గ్రౌండ్ తప్పు ఏమిటి?

పదం బఱువు మీరు రియల్ ఎస్టేట్ లేదా తనఖా ఫైనాన్సింగ్ ఆసక్తి ఉంటే మీరు ఆసక్తి ఉంటుంది. ఈ ప్రాథమిక అప్పును జిల్లా కోర్టు వద్ద భూ రిజిస్టర్లో ప్రత్యేకంగా ప్రవేశపెట్టారు, ఇది రుణం రుణ నిరూపించడానికి ఉపయోగించబడుతుంది. మీరు తనఖా రుణంపై కనెక్షన్ లో ఈ పదం తో ఏమి ఉంది తెలుసుకోవాలనుకుంటుంది. మీరు ఒక ఆస్తి నిర్మాణం లేదా కొనుగోలు కోసం ఒక ప్రణాళికను సిద్ధం చేస్తున్నట్లయితే, దాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి మీకు తగినంత డబ్బు లేదు, మీరు రుణ లేదా పోల్చదగిన రుణాల ద్వారా ఫైనాన్సింగ్ను చూడగలుగుతారు. ఈ ఋణాన్ని సురక్షితం చేసేందుకు, బ్యాంకు రుణ మొత్తాన్ని బట్టి భూమి రిజిస్టర్ సెక్షన్ III లో భూమి రిజిస్ట్రేషన్ ఎంట్రీలో భూమి టైటిల్ రుణాన్ని నమోదు చేస్తుంది.

భద్రత పదం "తనఖా"

భద్రత మరియు విశ్వసనీయత యొక్క భావన క్రెడిట్ మరియు రుణాలకు దగ్గరి సంబంధం కలిగి ఉంటుందని వారికి తాము తెలుసు. భద్రత కోసం, బ్యాంకు తన రుణాన్ని భూమి రిజిస్టర్లో ఒక ఆస్తిని కొనడం లేదా నిర్మించడం ద్వారా మంజూరు చేస్తుంది. ఇతర రుణాలు కూడా ఇక్కడ నమోదు చేయబడతాయి మరియు రుణాల మొత్తం క్రెడిట్ పరిమితికి లోబడి ఉంటుంది. బ్యాంకులు ఆస్తి విలువ యొక్క 80% పరిమితి వరకు ఒక పుస్తకం-రుణాలు ఛార్జ్ కలిగి మీరు తెలుసుకోవాలి. వారు ఈ ఎంట్రీని చేయగలరు, బ్యాంకు అలా చేయవచ్చు, మరియు బ్యాంకులు కూడా తనఖా ద్వారా ఇతర రుణాలు పొందవచ్చు. బ్యాంకులు తమ రుణాలు మరియు రుణాలను మాత్రమే భద్రపరుస్తాయి, కానీ భూమి రిజిస్టర్లో కూడా ఒక పుస్తకం తనఖాగా మరియు ఇతర రుసుములుగా నమోదు చేసుకోవచ్చు, ఇవి తప్పనిసరిగా రుణాలు ఇవ్వవు. ఉదాహరణకు, వారసత్వ సంఘం లేదా హెయిరెస్ సంఘం ఏర్పడిన సందర్భంలో, బుక్ గ్రౌండ్ అప్పులు సాధారణంగా ఆస్తి యొక్క భూమి రిజిస్టర్లోకి ప్రవేశించబడతాయి. ఆస్తిపై ఆసక్తి ఉన్న లేదా రుణాలకు సంబంధించి ఎవరు మాత్రమే అధికారం కలిగిన వ్యక్తులు మాత్రమే ప్రాథమిక తనఖా యొక్క తనిఖీని చేయగలరు.

పుస్తక గ్రౌండ్ రుణ వాస్తవ నమోదు

భూమి లేదా భవనానికి భూమిని నమోదు చేసుకున్న ఎంట్రీలు అందరికీ సులభంగా చేయలేవు. అసలు రిజిస్ట్రేషన్ అనేది భూమి రిజిస్ట్రి చేత చేయబడుతుంది, ఇది ఒక సమర్థ జిల్లా కోర్టులో ఉంది. ఆస్తి లేదా ఆస్తి ఎల్లప్పుడూ ఒక కోర్టు జిల్లాలో ఉంచబడుతుంది మరియు ఇక్కడ ప్రతి భూమి ల్యాండ్ రిజిస్టర్ ఎంట్రీ తో నమోదు చేయబడుతుంది. ఏ మనుష్యుల మైదానాలు లేవు. మరింత అవగాహన మరియు వివరణ కోసం, ఇప్పటికీ భావన ఉంది లెటర్ తనఖా, ఏది ఏమయినప్పటికీ, వాస్తవిక పుస్తక-రుణాలు తీసుకున్న అప్పులు వంటి వివిధ రకాల అప్పులు ఉన్నాయి, దీనిలో ఆస్తి యజమాని లేదా ఆస్తి రుణదాతకు హక్కును తగ్గించడానికి హక్కులను రద్దు చేస్తాయి. చెల్లింపు ఆలస్యం మరియు రుణం చెల్లించడానికి వైఫల్యం సందర్భంలో, రుణదాత ఇప్పటికే ఆస్తి లేదా భూమి యొక్క యాజమాన్యాన్ని పొందింది. లెటర్ తనఖా విషయంలో పరిస్థితి భిన్నంగా ఉంటుంది, ఇక్కడ మాత్రమే రుణం ప్రతిపాదించబడింది, కానీ ఇది ఆస్తి బదిలీకి రాదు. ప్రాథమిక పుస్తకం రుణ ఎంట్రీలు చెల్లించటానికి బాధ్యత వహిస్తాయి మరియు సాధారణంగా ఆస్తి యజమాని ఈ ఖర్చులను ఊహిస్తాడు. డిజిటైజేషన్ సమయంలో, నేటి పుస్తక-రుణ దావాలు కూడా డిజిటల్గా కనిపిస్తాయి మరియు ఈ రుణదాత డైరెక్టరీలు కూడా బహిరంగంగా అందుబాటులో ఉంటాయి. ఈ పదం యొక్క ఖచ్చితమైన ఆలోచనను ఇవ్వడానికి, మీరు రేటును తెలుసుకోవాలి, క్రెడిట్ సంస్థ రుణ క్రెడిట్కు వ్యతిరేకంగా హెడ్జ్ చేయబడుతుంది. మీరు రుణం సహాయంతో ఒక ఆస్తి లేదా ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, అప్పుడు బ్యాంకు రిజిష్టర్ అయిన ఈ రిజిస్ట్రేషన్ లో రిజిస్ట్రేషన్ చేయవలసి ఉంటుంది. మీరు ఈ రిజిస్ట్రేషన్ ఖర్చును కూడా భరించవచ్చు మరియు మీరు ఒక రోజు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించినట్లయితే, మీరు రద్దు కోసం దరఖాస్తు చేయాలి మరియు బ్యాంకు మీకు తొలగింపు అధికారం మంజూరు చేస్తుంది. మళ్ళీ, ఫీజు రూపంలో తొలగింపు కోసం ఖర్చులు మీకు వస్తాయి.

ఇంకా ఓట్లు లేవు.
దయచేసి వేచి ఉండండి ...