సొంత

0
1384

కిరాయి కొనుగోలు

మీరు మీ సొంత ఇంటిని సొంతం చేసుకోవటానికి కలలు కనేటప్పుడు, కానీ ప్రస్తుతానికి అవసరమైన ఫైనాన్స్ మీకు లేవు, అప్పుడు మీరు ఒకదాన్ని కలిగి ఉంటారు సొంత ఆసక్తికరంగా ఉండండి.

ఒక ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునే సూత్రం

ఫైనాన్సింగ్ ఈ వైవిధ్యంలో, అద్దె ఒప్పందాన్ని ముగించవచ్చు, ఇది ఆస్తికి అద్దెదారు యొక్క ఆస్తికి కాలక్రమేణా ఆమోదించబడుతుంది. అలా చేయడం, అద్దె ఒప్పందం ముగిసినప్పుడు ఆస్తి యొక్క తుది కొనుగోలు మొత్తం ఇప్పటికే నిర్ణయించబడుతుంది.
ఇది కూడా తక్కువ అద్దెదారులను అనుమతిస్తుంది ఈక్విటీ కావలసిన ఇంటికి. కిరాయి కొనుగోలు, క్లాసిక్ వేరియంట్ మరియు ఎంపిక కొనుగోలు యొక్క XHTML రకాలు ఉన్నాయి.

క్లాసిక్ అద్దె కొనుగోలు

రియల్ ఎస్టేట్ ఫైనాన్సింగ్ యొక్క ఈ రకం రెండు పక్షాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇల్లు కొనుగోలు చేయాలి. సంబంధిత ఒప్పందంలో, యజమాని మరియు కౌలుదారు ముందుగానే అద్దెకిచ్చిన ఆస్తి కౌలుదారు యొక్క ఆస్తికి అద్దెకు తీసుకున్న నిబంధనలను తెలుపుతుంది. క్లాసిక్ అద్దె కొనుగోలు విషయంలో ముందస్తుగా కొనుగోలు ధర యొక్క 20 శాతం ముందుగానే దరఖాస్తు చేయాలి. ఈ డిపాజిట్ వాస్తవిక ఈక్విటీకి అనుగుణంగా ఉంటుంది, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు విషయంలో లేవనెత్తబడాలి మరియు ఇది నోటిరియల్ డీడ్ను సృష్టించే ముందు ఉంటుంది.
కొనుగోలు ధర మరియు ఆసక్తి వెచ్చించే లీజు వాయిదా, కాబట్టి అది ఒక స్థిర చెల్లింపు కాలం మంజూరు చేయబడుతుంది. అప్పుల నెలవారీ అద్దెకు రూపంలో కౌలుదారు చెల్లించే. మొత్తం ఖర్చు నెలసరి అద్దెకు చెల్లించింది ఉండవచ్చు గాని ఒంటరిగా లేదా అదనపు చెల్లింపులు చెల్లించవలసి ఒప్పందం మరియు అద్దె మొత్తం ఆధారపడి. మిగిలిన రుణ, ఉదాహరణకు, రుణం ద్వారా దరఖాస్తు చేయవచ్చు. నెలసరి అద్దెకు పూర్తి చెల్లింపు విషయంలో, లీజు కొనుగోలు పదం సమయం పడుతుంది, కానీ అది ముగింపులో అదనపు మరియు ప్రారంభంలో ఊహించలేని చెల్లింపుల బాధ్యతను ఆశించబడింది.

ఎంపిక కొనుగోలు

ఎంపిక చేసుకునే ఎంపిక యొక్క ఈ వైవిధ్యం తరచూ సహకార సంస్థలచే ఇవ్వబడుతుంది మరియు అద్దె ఒప్పందాన్ని ముగించినప్పుడు ఆస్తిని కొనేందుకు మాత్రమే ఎంపికను ఇస్తుంది. అద్దె అద్దె apartment లేదా అతను నివసిస్తున్న ఇల్లు కొనుగోలు అద్దెకు స్వయంచాలకంగా కట్టుబడి లేదు. అయినప్పటికీ, అతను తన ఇంటికి పూర్వ-ఎమిషన్ హక్కును పొందుతాడు. అతను కొనుగోలు చేయవలసిన కాలం సుమారుగా 25 సంవత్సరాలు. పదం యొక్క గడువు ముగిసిన తరువాత, ఆస్తి అద్దె ఒప్పందం ముగిసిన నిర్ణయించిన ధర వద్ద అప్పుడు కొనుగోలు చేయాలి. భవిష్యత్తులో పెరుగుతున్న లేదా పడిపోయే రియల్ ఎస్టేట్ విలువలు పరిగణనలోకి తీసుకోబడవు.

హైర్ కొనుగోలు ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలు

జీవితంలో ఉన్న అన్నిటిలాగే, అద్దెకిచ్చే కొన్ని ప్రయోజనాలు మరియు నష్టాలు ఉన్నాయి, ఇది ముగింపుకు ముందు పూర్తిగా పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి మరియు ఒకదానికొకటి ఎదుర్కోవాలి.
చాలా స్పష్టంగా చెప్పాలంటే, గృహ కొనుగోలు కొంచెం లేదా నో ఈక్విటీతో కిరాయి కొనుగోలు ద్వారా కూడా సాధించవచ్చు. ఎటువంటి క్రెడిట్ అవసరం లేదు. ఈ విధంగా రుణ సాధించలేము. నెలవారీ అద్దె చెల్లింపు పాక్షికంగా అద్దె కొనుగోలు యొక్క తిరిగి చెల్లింపులో చేర్చబడుతుంది. కొనుగోలు ధర స్థిరంగా ఉంటుంది మరియు అందువలన మొత్తం పదం అంతటా స్థిరంగా ఉంటుంది. దీర్ఘకాలిక సమయ వ్యవధి కూడా మీరు మిగిలిన మొత్తాన్ని సేవ్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది, తద్వారా ఏ అదనపు రుణ అవసరం లేదు.
సాంప్రదాయ ఫైనాన్సింగ్ కంటే లీజును కొనుగోలు చేసేటప్పుడు తుది కొనుగోలు కొనుగోలు మొత్తానికి చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది. అదనంగా ముగింపుకు మరియు మధ్యవర్తిత్వ ఫీజులు ఉన్నాయి, ఇవి పుస్తకంలో చేర్చబడ్డాయి.
ఫెడరల్ ప్రభుత్వం వివిధ కార్యక్రమాలతో గృహ సముపార్జనను ప్రోత్సహిస్తున్నప్పటికీ, ఇది అద్దె కొనుగోలును కలిగి ఉండదు. అన్ని ఖర్చులు తప్పనిసరిగా కొనుగోలుదారు స్వయంగా దరఖాస్తు చేయాలి.

రేటింగ్: 4.0/ 5. 1 ఓటు నుండి.
దయచేసి వేచి ఉండండి ...