Mietschuldner

0
800

ఏం a Mietschuldner: మీరు లీజింగ్ గురించి తెలుసుకోవలసిన అంతా

జర్మనీలో ఎక్కువ మంది ప్రజలు అధిక బరువు కలిగి ఉన్నారు. స్వయంగా లో రుణ మీ జీవనానికి ముప్పు తప్పనిసరి కాదు, కానీ మీరు అద్దెకు చెల్లించవలసి ఉంటే, మీరు మీ ఇంటి కోల్పోతారు మరియు నిరాశ్రయుల కావచ్చు. ఒక అద్దె రుణదాత వలె, ఇది కొత్త అద్దెకు ప్రవేశించడానికి కూడా చాలా కష్టంగా ఉంది. ఈ కారణంగా, అద్దె బాధ్యతలు తప్పనిసరిగా అన్ని ఖర్చులు తప్పించకూడదు. మీ రుణాలను లీజుకు ఇవ్వాల్సి వస్తే, మీరు త్వరగా పని చేయాల్సి ఉంటుంది, ఎందుకంటే మీ పరిస్థితిని మీ పరిస్థితి మరింత తీవ్రతరం చేస్తుంది.

అద్దె చెల్లించబడదు? ఏ కాలం నుంచి మీరు లీజింగ్ రుణదాతగా పరిగణించబడతారు:

1.9.2001 అద్దె ఒప్పందానికి అమలులోకి రావడంతో, అద్దె నెలలో మూడవ పని దినం ద్వారా ముందుగా చెల్లించాలి. మీరు ఈ గడువును తీర్చలేకపోతే, మీరు ఇప్పటికే అద్దె రుణదాతగా వ్యవహరించడానికి చట్టబద్ధంగా బాధ్యత వహించబడ్డారు. అయితే, మూడో పని రోజున ముందస్తు చెల్లింపును ఒక అద్దె ఒప్పందానికి వ్రాతపూర్వకంగా నమోదు చేయాలి. కూడా, మీరు మాత్రమే నెలవారీ గడువు అద్దెకు భాగంగా ఉంటే, మీరు మీ భూస్వామి తప్పుగా ఉన్నాయి.

అద్దె ఖర్చు ఏమిటి?

అద్దె ఒప్పందాల్లో మీరు అద్దె చెల్లింపు చేస్తే సరిపోతుంది, ఎందుకంటే అద్దెకు వ్యర్థాల పారవేయడం మరియు నీటి సరఫరా వంటి ఖర్చుల కోసం ముందస్తు చెల్లింపులు ఉంటాయి. మీరు మీ నెలవారీ అద్దెకు తాపన ఖర్చులు లేదా అంగీకరించిన ఫ్లాట్ రేట్ కోసం ముందస్తు చెల్లింపును పరిష్కరించుకోవాలి. మీరు పూర్తిగా అద్దెకు చెల్లించకపోతే, చట్టపరంగా లీజింగ్ రుణదాత కూడా.

భూస్వామి నోటీసు లేకుండా లీజును రద్దు చేయవచ్చా?

మీరు నెలవారీ అద్దెకు మాత్రమే డిఫాల్ట్గా ఉన్నట్లయితే, తక్షణ రద్దును మీరు ఇంకా బెదిరించరు. ఏదేమైనా, మీ యజమాని మీకు ఒక నెల కంటే ఎక్కువ నెలవారీ అద్దె గడువుతో ఆలస్యం అయితే మీరు బాగా ప్రకటించవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, మీ భూస్వామి తప్పనిసరిగా మూడు నెలలు ఉండే చట్టపరమైన నోటీసు కాలానికి కట్టుబడి ఉండాలి. తెలుసుకున్న విలువ: మీరు మీ అద్దెని ఎల్లప్పుడూ సకాలంలో బదిలీ చేసినప్పటికీ, మీ అద్దె ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయవచ్చు. అయినప్పటికీ, మీ యజమాని మీకు ముందుగానే హెచ్చరించినట్లయితే అతను మాత్రమే హక్కుని కలిగి ఉన్నాడు.

మీరు రెండు నెలల్లో 'బకాయిలు చెల్లించినట్లయితే, అది మీ కోసం క్లిష్టమైనది

అద్దె రుణదాతగా మీరు రెండు నెలలు అప్పుడే చెల్లించినట్లయితే, మీ యజమాని నోటీసు లేకుండానే రద్దు చేయవచ్చు. మీరు అద్దె చెల్లింపును చెల్లించనట్లయితే మరియు రెండు వరుస చెల్లింపు తేదీలలో ఒకటి కంటే ఎక్కువ పూర్తి నెలసరి అద్దెకు చెల్లించినట్లయితే, నోటీసు లేకుండా రద్దు చేయవచ్చు. మీరు ఎల్లప్పుడూ చెల్లింపులో ఆలస్యం కోసం వ్యక్తిగత కారణాలు గుర్తుంచుకోవాలి, అకస్మాత్తుగా నిరుద్యోగం, మొదలైనవి, రద్దు ఫలితం ప్రభావవంతం కాదు. అసాధారణ పరిస్థితుల్లో మాత్రమే, ఉదాహరణకు, మీరు ఆసుపత్రిలో అపస్మారక స్థితిలో ఉన్నట్లయితే, మీ అద్దె చెల్లించలేక పోతే, న్యాయస్థానాలు పరిశీలనలో ఉన్నాయి.

కాబట్టి మీరు ఒక లీజింగ్ రుణదాతగా స్పందించాలి:

ఇది చాలా ఆలస్యం అయ్యేంత వరకు వేచి ఉండకండి, కానీ అద్దెకు చెల్లించలేవు లేదా పూర్తి కాలేదని గ్రహించిన వెంటనే మీ యజమానిని సంప్రదించండి. చాలామంది భూస్వాములు తాము మాట్లాడటానికి మరియు మీరు వాయిదా వేసిన చెల్లింపు లేదా వితరణ చెల్లింపును కూడా ఇవ్వండి. వ్యక్తిగత విధి కారణంగా మీరు లీజింగ్ రుణదాత కావాలా, ఉదాహరణకు నిరుద్యోగం, స్థానిక సామాజిక సంక్షేమ కార్యాలయం మీకు సహాయపడవచ్చు మరియు మీ లీజింగ్ ఆరోపణలను అంగీకరించవచ్చు.

రద్దు చేయడాన్ని రద్దు చేయడానికి:

మీరు మీ లీజింగ్ రుణదాత వలె, మీరు రెండు నెలల వ్యవధిలో మీ రుణాన్ని క్లియరెన్స్ ఇచ్చిన తర్వాత, చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అయితే, మీరు ప్రతి రెండు సంవత్సరాలకు మాత్రమే ఈ హక్కును ఉపయోగించవచ్చు. గత రెండు సంవత్సరాలలో మీరు ఇప్పటికే లీజింగ్ రుణదాతగా నోటీసును స్వీకరించినట్లయితే, గడువులో ఉన్న లీజు ఛార్జీలను చెల్లించి ఉంటే, రద్దు అవుతుంది.

సంబంధిత లింకులు:

ఇంకా ఓట్లు లేవు.
దయచేసి వేచి ఉండండి ...